完成法律修訂，保障市民安全
許治煒
北區社區服務諮詢委員會委員
本澳樓宇老化持續，再加上業主忽略對樓宇保養維護意識，導致近年來發生多宗外牆、石屎、花蓬剝落及倒塌，令途人受傷，情況值得社會關注。隨著本澳有超過30年或以上樓齡的建築物多達四千餘棟，有關情況只會更加嚴峻。
事實上，現時很多樓宇年久失修，外牆經過日曬雨淋後，已容易使外牆的瓷磚等建築材料脫落，特別每經過雨季後，不少市民都會反映外牆、瓦礫剝落事故頻頻發生，猶如“天女散花”，這些事故發生後，業主不止要進行維修，更有可能造成傷亡而負上法律責任。所以，這些事件一方面對市民生命及財產安全構成隱患，另一方面，亦會因為石屎剝落，導致鋼筋外露，容易對大廈整體結構造成一定的危險。
雖然政府早已出台實施《都市建築總章程》、《都市建築法律制度》及《都市建築法律制度的行政性質規範》等法律，但早已不合時宜，有關修法亦納入今年的優先立法項目，但至今仍未見有關法案進度，社會更擔憂法案最終會否不了了之。
為此，對於《都市建築總章程》的修訂情況，政府早前表示會設立處罰機制，以讓業權人對樓宇進行定期的保養維修，但有關至今未見公佈，本人建議政府盡快完成公佈，釋除社會疑慮。並且，隨著對上述法律的修訂情況，應一併對《都市建築法律制度》及《都市建築法律制度的行政性質規範》進行修改，以加快對樓宇的維護保障。