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羅司:湖畔業興按望廈標準維修
        來源: 澳門日報          發佈時間:2022-8-19          流覽次數:100
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羅司:湖畔業興按望廈標準維修



羅立文


甩磚經屋擬採用上方油漆,下方貼紙皮石的方案維修。(資料圖片)

    與大廈業主會面討論甩磚維修方案

    羅司:湖畔業興按望廈標準維修

    【本報消息】議員李靜儀及梁鴻細口質湖畔及業興大廈甩磚事件的跟進工作。運輸工務司司長羅立文表示,兩廈擬按照望廈經屋示範單位的標準維修,無可能每幢大廈標準各不同,近期正與各幢大廈業主會面及討論維修方案。

    公建局長林煒浩補充,期望盡快與業主有共識並啟動維修工程。羅立文指出,新城A區兩萬多公屋亦會按照經屋示範單位標準建設(即上方油漆,下方鋪貼紙皮石),避免甩磚事件再現。

    保固期不能中間停

    梁鴻細口質問及,倘公屋在保固期間需整改,可否凍結保固期,以保障消費者權益。羅立文表示,按七四/九九/M號法令,保固期(又名保養期)為兩年,政府再次檢驗後就轉為確定接收,不能中間停止保固期。

    林宇滔指出,第七四/九九/M號法令明確規定,“如承攬規則未有規定,則保養期為兩年”,意味着可在標書規定保養期不少於兩年,現時工務部門講的“保養期兩年”是習非成是的結果。又指法律規定保養期屆滿僅需接收良好狀況的部分,其他應按臨時驗收處理,以甩磚為例,經維修後保養期應重新計算,非由小業主處理。

    林宇滔並問及會否參考日前生效的都市建築法律,把公共工程保固期延至五年?羅立文表示,公屋有臨時接收及確定接收兩個收則程序,有問題可要求承建商維修,但私樓置業後,就由小業主承擔維修保養,認為公屋及私樓制度有別,無得比較。又指今年有四個社屋工程的保固期延長至三年。

    非所有工程出問題

    多名議員發言時關注公屋質量,如何總結問題,完善監察及處罰機制,避免甩磚問題再現。議員高天賜問當局會否開立調查卷宗及問責承建商和政府部門。羅立文不同意政府工程(質量)好差,指一九年至今已完成三十四個逾億元的工程,“有好多問題咩,你哋講的是啱晒嗎?不是啊!”現時出問題主要是湖畔、業興及居雅大廈,“最多兩個半工程”,不好因為個別工程,就講到“好似所有工程都存在問題”,及否定所有工務範疇同事的努力,這對工務同事不公平。

    引測量師加強監測

    至於問責問題,羅立文表示,公共工程好多,近年工務範疇人手沒有增加,但工作卻越來越多,形容是要求同事做超出他們能力和時間的工作,在他任期期間出現的問題,要問責就問責他,而非旗下同事。“我負責那十個部門,有咩事可問責我”。他以最簡單手術都無法保證百分百成功率為例,指沒有工程是百分百完美且沒有瑕疵。現時新城 A區公屋,每個約千個單位的工程,只有十多名監理人員,亦不可能每幢大廈逐層逐個單位驗收,只能抽樣視察驗收,他稱可能居民未必接受到,但這是實際情況。羅立文並稱,今屆政府已在逾億元的工程引進工程測量師(簡稱QS),大型工程項目亦引進項目管理,加強監察工作。



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